Lokal do wynajęcia w centrum Lublina

Opis oferty

Prezentowana nieruchomość stanowi lokal do wynajęcia w samym sercu Lublina, przy głównej  ulicy Krakowskie Przedmieście.

Jest to zabytkowa kamienica, która w 2015 roku została poddana gruntownej renowacji. W 1974 roku obiekt uzyskał miano "Miss lubelskich kamienic" i do dziś to jeden z najpiękniejszych 
o najlepiej zachowanych zabytków miasta wpisanych do rejestru konserwatorskiego. 
W okolic znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie, kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego. 
W sąsiedztwie znajduje się dużo nowych osiedli. 

Parter (część sprzedażowa wraz z przymierzalniami) 126m2
lokal wyposażony jest w:
-duże szklane witryny do ziemi, bezszprotowe, kuloodporne szyby (szyby P4);
-podłogi wykonane z kremowego marmuru na parterze, na I p. ułożony parkiet dębowy w stylu pałacowym;
-profesjonalne, halogenowe, szynowe oświetlenie  sprzedażowe z możliwością regulacji;
-klimatyzacja systemowa w pomieszczeniu głównym i na I p.
-nagłośnienie strefowe;
-TV reklamowe na witrynie;
-instalacja alarmowa;
-monitoring;
-ogrzewanie, klimatyzacja sala główna+gazowe zaplecze i piwnice ( wg powierzchni);
-dojeżdża winda;
-ostatni remont 2022 rok;
-ogrzewanie- klimatyzacja dwufunkcyjna/ oświetlenie 

Parter (część biurowa)59 m2- zaplecze biurowe, biuro z osobnym wejściem od dziedzińca kamienicy, zaplecze socjalne; 
wyposażenie:
-biuro nr1- przechodnie z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu;
-biuro nr2- oddzielne pomieszczenie;
-aneks kuchenny z AGD;
-toaleta;
-jadalnia;
-3 szafy w zabudowie;
-ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni;

Piwnica, -1 ;118 m2(użytkowe pomieszczenie zaplecza o wysokości 2,40m (pom.1), 2,65m (pom.2))
wyposażenie:
-pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 35m2;
-pomieszczenie 2 powierzchnia 42m2;
-korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia- powierzchnia łączna 42m2;
-pomieszczenie ogrzewane;
-dojeżdża winda;
-ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni;

Lokal Ip.- 128 m2 (lokal może być skomunikowany z lokalem na parterze poprzez reprezentacyjną wewnętrzną  klatkę schodową, z pięknymi drewnianymi schodami. 
Do lokalu można dostać się bezpośrednio przez dziedziniec dedykowaną windą)
wyposażenie:
-powierzchnia lokalu skalda się z jednego dużego pomieszczenia, przedzielonego filarem;
-pomieszczenie socjalne, składające się z aneksu kuchennego i toalety;
-podłoga wyłożona pałacowym, postarzałym parkietem;
-dzięki dużej ilości okien, lokal jest jasny;
-w lokalu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na główną ulicę Lublina;
-do dyspozycji winda;
-lokal klimatyzowany;
-lokal po odświeżeniu w roku 2022;
-przestrzeń można zaaranżować zarówno na cele biurowe, jak również usługowe;
-ogrzewanie- klimatyzacja dwufunkcyjna.


Opłaty:
-śmieci
-woda+kanalizacja
-rachunki za ogrzewanie

Powierzchni łączna wynosi 430 m2
Cena: 57 240 zł/miesięcznie 
Lokal dostępny do wynajmu w drugiej połowie 2024 roku.


ZAPRASZAM DO KONTAKTUVISUM Nieruchomości. 
Patrzymy na nieruchomości z innej perspektywy.
Klaudia Jakubczak tel: 607- 215- 941
Email: k.jakubczak@bnvisum.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.